Eibar impulsa "Etxean Gazte" para explorar nuevas vías de acceso a la vivienda juvenil y reforzar su competitividad

Eibar ha puesto en marcha ETXEAN GAZTE, un proyecto de exploración que analizará modelos innovadores de acceso a la vivienda para jóvenes con el objetivo de identificar cuáles podrían aplicarse en el municipio. La iniciativa, enmarcada en la convocatoria Gipuzkoa Taldean 2026 dentro del Reto 5: Oportunidades para personas jóvenes, se desarrollará entre junio de 2026 y mayo de 2027 con un presupuesto total de 26.040 euros, de los cuales está prevista una subvención de la Diputación Foral de Gipuzkoa de 19.740 euros, mientras que el resto será asumido por las entidades participantes. El Ayuntamiento de Eibar lidera el proyecto y asume el 55% del coste, en torno a 14.440 euros, mientras que Debegesa y Armeria Eskola participan cada una con cerca de 5.800 euros, principalmente en forma de aportación técnica y trabajo especializado.

El proyecto combina la contratación de asistencia externa para el análisis técnico —con un contrato en torno a los 14.000 euros más IVA— con la implicación directa de personal técnico de las tres entidades, lo que permitirá aprovechar el conocimiento del territorio y asegurar un enfoque práctico. Además, el presupuesto se distribuye a lo largo de dos ejercicios, con una primera fase en 2026 que concentrará aproximadamente el 40% del gasto y una segunda en 2027 con el 60% restante, acompañando así el desarrollo progresivo del estudio.

La iniciativa nace de un diagnóstico claro: actualmente, 6 de cada 10 personas que trabajan en la ciudad residen fuera de ella, principalmente por la dificultad de acceder a una vivienda asequible, en un contexto marcado además por el envejecimiento de la población —con un 25% de mayores de 65 años—, una tasa de paro del 11,7% superior a la media de Gipuzkoa y la previsión de una pérdida neta de más de 3.500 personas activas en las próximas décadas.

El alcalde, Jon Iraola, ha destacado que “la vivienda se ha convertido en un elemento estratégico para el desarrollo de Eibar, porque condiciona directamente nuestra capacidad para atraer y retener talento joven, algo fundamental para el futuro del municipio”. En este sentido, ha subrayado que “no se trata solo de construir más, sino de entender qué modelos funcionan en otros lugares y cómo podemos adaptarlos con inteligencia a nuestra realidad local”. Por su parte, la concejala de Desarrollo Económico, Vanesa Hortas, ha explicado que “ETXEAN GAZTE es un proyecto para tomar decisiones con base sólida, combinando análisis europeo, conocimiento del parque de vivienda local y escucha activa a la juventud de Eibar”, añadiendo que “la vivienda ya es un factor de competitividad para nuestras empresas, especialmente en sectores industriales que necesitan incorporar a jóvenes trabajadores”.

A lo largo de un año de trabajo, el proyecto analizará experiencias consolidadas en ciudades europeas de tamaño medio, como modelos de alquiler asequible vinculados a compromiso comunitario, alojamientos modulares para jóvenes en transición laboral o fórmulas cooperativas que evitan la especulación. Este análisis se combinará con un estudio de la realidad local, tanto desde el punto de vista normativo y económico como del parque de vivienda potencialmente movilizable, incluyendo el importante volumen de viviendas vacías o infrautilizadas existentes en el municipio, muchas de ellas construidas entre 1950 y 1975. Además, se recogerá información directa de jóvenes trabajadores y estudiantes vinculados al tejido productivo y educativo de Eibar para conocer sus necesidades reales y su disposición a acceder a nuevas fórmulas residenciales.

El objetivo final no es implantar de inmediato un modelo concreto, sino generar un conocimiento riguroso que permita identificar entre dos y tres opciones viables para Eibar y definir orientaciones claras para su posible implementación futura, con propuestas realistas tanto desde el punto de vista económico como social. Como ha señalado Iraola, “Eibar siempre ha sabido adaptarse a los cambios, y este es uno de esos momentos en los que toca anticiparse con seriedad y visión”, mientras que Hortas ha concluido que “este proyecto nos permitirá dar el siguiente paso con seguridad, apoyándonos en datos, en experiencias contrastadas y en una mirada europea que nos ayude a construir soluciones propias”. La iniciativa culminará en mayo de 2027 con la presentación pública de los resultados, que servirán de base para futuras políticas municipales en materia de vivienda juvenil.